Votre projet professionnel se concrétise et il ne vous reste plus qu’à trouver le bon emplacement : le choix de votre local commercial est une étape essentielle à ne pas négliger. Découvrez les conseils utiles pour bien choisir le local adapté à votre activité.
1 – Bien étudier le périmètre
Trouver un endroit attractif, bien visible, tel doit être la première étape dans votre démarche. Pour ce faire, n’hésitez pas à aller sur le terrain et à arpenter les quartiers afin de jauger leur potentiel commercial. Une bonne méthode consiste aussi à étudier la manière dont l’activité pourrait se développer sur différents locaux.
2 – Priorisez les accès faciles
L’accessibilité du bien commercial est un critère important voire primordial. Un local mal desservi par les transports en commun, difficilement accessible pour les personnes à mobilité réduite est à coup sûr une mauvaise affaire. Dès lors,il vous revient de veiller à ce que le local soit le plus proche possible des commodités :parking pour les clients motorisés, bus, arrêts de bus, métro, etc. Assurez-vous également qu’il est conforme aux normes ERP (Règles de sécurité d’un Etablissement recevant du public).
3) Analysez l’environnement direct
Faites une étude de marché de votre future zone de chalandise, la nature des locaux commerciaux à proximité et de la concurrence. Cette étape est essentielle pour la suite de votre projet.
Se positionner dans une zone où d’autres commerces sont présents est un point positif dans la mesure où vous profitez de leur attractivité.La concurrence, contrairement à ce que l’on peut penser, peut aussi faire du bien à votre activité.
Un quartier dans lequel 2 ou 3 autres locaux commerciaux fournissent approximativement les mêmes services / biens attirera plus de clients potentiels qui sauront où venir pour trouver ce qu’ils recherchent. Aussi, donnez la priorité aux biens qui ont déjà servi de locaux commerciaux, Commerce à vendre Bayonne par exemple. Ceci étant, il faut trouver un juste milieu et ne pas se coller au commerce voisin qui pourrait vous faire de l’ombre.
Prenez le temps de bien analyser la concurrence, ses caractéristiques, sa notoriété, son ancienneté dans le quartier, son emplacement exact, l’étendue de sa gamme, les prix pratiqués, leurs horaires d’ouverture, les offres faites…
4) L’image,un point-clé
L’image a son importance dans le choix de votre local commercial ou professionnel.Vous devez choisir un local correspondant à votre image et à celle de votre activité. Sollicitez l’aide des chambres de commerce et des communautés d’agglomération ou de communes pour vous aider dans vos recherches.