Un projet de construction est un processus à la fois long et exigeant. Quelle que soit la taille du projet, sa complexité et le nombre d’intervenants, il y a un certain nombre d’étapes à suivre afin de garantir sa réussite. Voici les six étapes que vous devez savoir si vous envisagez un projet de construction.
L’élaboration et la conception du projet
L’élaboration du projet, c’est à ce moment que le rêve commence et le client cherche à le réaliser. Cette étape démarre avec le client et peut prendre quelques jours à plusieurs mois selon le projet. C’est durant l’élaboration du projet que le client exprime ses attentes et précise ses besoins à l’architecte. Ce dernier doit prendre en compte le budget et le programme du maître d’ouvrage et lui propose ses services pour effectuer l’étude de faisabilité du projet. Si le client est satisfait, il peut décider de poursuivre le processus dans les études d’avant-projet. L’expert en géotechnique comme celui du bureau d’études GEO&ECO Consult peut intervenir à ce stade pour faire l’étude sol et connaître le type de fondation adapté. Si vous voulez en savoir plus à propos de ce bureau d’études multidisciplinaire, vous pouvez voir ce site et y retrouver toutes les informations. Après l’étude e faisabilité du projet, l’équipe procède à la conception schématique.
L’aménagement et l’approvisionnement
La phase d’aménagement commence une fois que l’appel d’offres terminé, c’est-à-dire que le maître d’ouvrage avait déjà choisi l’entrepreneur qui réalisera les travaux. L’équipe du projet doit donc préparer le chantier avant le commencement des travaux. Si l’analyse du sol n’a pas encore été effectuée, c’est le moment de le faire. C’est aussi durant cette étape que les informations collectées, les plans et les conclusions doivent être présenté aux autorités municipales. Ce n’est qu’après que l’équipe du projet peut commander et recevoir les matériaux. Cette étape peut s’avérer exigeante et complexe selon la taille du projet et les ressources à la disposition de l’entreprise.
La construction et la post-construction
Une réunion doit précéder la phase de construction pour s’assurer que les différentes parties soient sur la même longueur d’onde. C’est le moment de discuter l’accès au chantier, le contrôle qualité du projet, le stockage des matériaux et les horaires de travail des équipes. C’est aussi le moment propice pour partager les plannings de chaque ouvrier. Après cette réunion, la première étape du projet peut commencer. En ce qui concerne la phase de post-construction, elle se déroule quand le projet touche à sa fin. Tous les travaux sont achevés, mais le projet n’a pas encore été remis au maître d’ouvrage.
Après le nettoyage du site, le gestionnaire de projet et l’ingénieur effectuent une visite du site pour découvrir les éléments qui n’ont pas encore été achevés. Le gestionnaire de projet travaille avec l’entrepreneur afin de lui montrer les erreurs et de les corriger. C’est aussi durant la phase d’après-construction que toutes les informations nécessaires au projet doivent être fournies au propriétaire. Lorsque le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage valident l’ensemble des travaux, ils peuvent procéder à sa réception finale de la construction.