Il s’agit d’un placement qui est très bénéfique en gain. L’investissement en SCPI au comptant et l’investissement en SCPI à crédit sont deux investissements très différents. Les détails entre les deux sont à voir ci-dessous. Sinon vous pouvez découvrir www.courtiers-en-ligne.fr un site comparant les meilleurs courtiers immobilier en france.
L’investissement en SCPI au comptant
L’investissement au comptant est fait pour les personnes ayant de l’argent et qui veulent faire un investissement direct en SCPI pour pouvoir bénéficier d’un revenu supplémentaire dans l’immédiat avec des avantages intéressants. Il s’agit d’un gain qui va être versé tous les trimestres en fonction du revenu distribué. Il s’agit d’un investissement qui est accessible à partir de 200 euros. L’achat de parts de SCPI au comptant permet de bénéficier d’un rendement moyen de 5,04 % en 2014 selon l’affirmation de portail-scpi.fr. Dans cet aspect, les avantages sont : des gains nets reçus tous les trimestres, gestion assurée par la société de gestion, mutualisation des risques locatifs et fonciers, le montant d’entrer est faible à seulement quelques centaines d’euros et enfin le marché secondaire est attractif. Pour bénéficier de ce statut, l’investisseur doit être déjà propriétaire d’un bien en location et le bénéfice ne doit pas être moins de 15 000 € sur l’année.
L’investissement en SCPI à crédit
Cette forme d’investissement est pour ceux qui ont une capacité d’épargne mensuelle et d’endettement. C’est le revenu collecté par la SCPI qui va rembourser la partie du crédit chaque mois. L’investisseur ne verse rien en premier lieu, il peut quand même choisir le montant de son investissement en fonction de la somme qu’il a dans son épargne et de ses objectifs. C’est le loyer perçu chaque mois qui sera en charge de rembourser tous ses crédits après. Sachez que le point fort, du moins parmi les profits dans cet investissement dans la SCPI à crédit, le signataire a le droit de prendre les intérêts du crédit des revenus fonciers fournis par la société civile d’investissement immobilier, avec un montant et une durée illimités.
L’investissement dans une SCPI offre beaucoup de solution à ceux qui veulent faire gagner des revenus complémentaires. Il suffit de se renseigner pour les détails.